海拔网络签约某公司，开发房产以旧换新小程序

项目签约资料

双方已就本次房产以旧换新小程序的功能开发、页面设计及项目交付等事项签署技术开发合同。

图：房产以旧换新小程序项目脱敏合同签约证明。

房产以旧换新小程序解决什么问题？

以旧换新业务需要先收集用户旧房信息，再由平台判断房源是否符合展示要求。旧房信息中还包含具体楼栋、楼层和房号，不适合在公开列表中完整展示。

本项目将旧房提交、重复校验、后台审核、状态管理和隐私展示整合到微信小程序中。用户按照统一字段提交房屋资料，平台在PC后台完成审核，审核通过的房源进入旧房展示列表。

除了旧房信息，小程序还设置了新楼盘展示入口。平台可以在后台维护图片和视频，用户在小程序中查看相应内容，从而将旧房信息收集与新楼盘展示连接起来。

用户如何提交旧房信息？

1.微信授权登录

用户通过微信授权登录小程序，进入首页后可以点击“以旧换新”入口，开始提交旧房资料。

授权登录还用于识别房源发布人、查看个人佣金，以及建立微信好友分享产生的一级关系。

2.选择小区并填写房屋资料

用户进入旧房提交页面后，需要通过下拉选项选择小区名称，并填写房屋面积、楼栋号、楼层、房号和户型。

小区名称采用下拉选择方式，具体选项由平台根据业务范围进行维护，减少用户自行输入不同名称所造成的信息不一致。

3.填写联系人信息

用户需要填写姓名和手机号，用于形成该房源对应的联系人信息。

联系人信息与房屋资料一同提交至PC后台，等待平台审核。

4.上传房屋实拍图

用户可以上传多张房屋实拍图片，用于展示旧房的实际情况。

图片与小区、楼栋、楼层、房号、户型及面积等信息一同形成完整的旧房提交资料。

系统如何避免重复提交房源？

用户提交旧房资料时，系统会按照城市、小区名称、楼栋号、楼层和房号进行文字完全匹配。

如果上述信息与系统中已有房源完全重复，小程序会提示该房源无法提交，避免同一套房屋被重复录入。

该校验方式要求关键房屋字段保持一致，因此小区名称通过下拉方式选择，楼栋号、楼层和房号则按照提交内容参与匹配。

需要注意的是，该功能针对指定字段进行完全匹配，并不对未提供的其他房屋信息作额外判断。

PC后台如何审核旧房资料？

用户完成房屋信息及实拍图片提交后，资料进入PC后台审核。

平台工作人员根据用户提交的小区、面积、楼栋、楼层、房号、户型、联系人及实拍图片等内容进行处理。只有审核通过的房源，才会显示在小程序的旧房展示列表中。

审核流程将用户提交与公开展示区分开，使平台能够先处理房源资料，再决定是否展示。

旧房列表如何展示？

审核通过的旧房按照发布时间排序，并显示当前状态。系统设置“展示中”和“已置换”等状态，用户可以根据状态筛选相应房源。

小程序还支持通过小区名称和楼栋号搜索，方便用户在房源较多时查找指定小区或楼栋的信息。

点击列表中的旧房，可以进入房源详情页，查看相应的房屋资料和展示内容。

非本人房源如何保护具体位置？

旧房信息包含楼栋号、楼层和房号等较为具体的位置数据。为了避免其他用户直接查看完整门牌信息，系统根据房源发布人进行差异化展示。

当用户查看自己发布的房源时，可以显示对应的房屋资料；当用户查看并非由本人发布的房源时，楼栋号、楼层和房号会以星号进行标记。

这种展示方式既保留了房源列表和详情的基本信息，也避免向其他普通用户直接展示完整的具体房号。

新楼盘图片和视频如何展示？

用户点击“查看新楼盘”按钮后，可以查看由PC后台维护的图片和视频列表。

对于图片内容，用户点击后可以查看大图；对于视频内容，用户点击后可以直接播放。视频功能以基础播放为主，不包含倍速、弹窗、弹幕等特殊功能。

后台可以根据项目展示需求更新相应的图片和视频，使小程序端呈现对应的新楼盘内容。

分享关系和佣金如何管理？

用户可以在个人中心将小程序分享给微信好友。微信好友点击分享内容并完成授权登录后，系统会将分享用户与新登录用户绑定为上下级关系。

该项目只建立一级关系，不继续向下形成多层级绑定。也就是说，分享人只与通过本人分享入口进入并授权登录的用户建立直接关系。

用户可以在个人中心查看自己的佣金。佣金金额由PC后台进行增加或减少，小程序端主要负责展示当前佣金信息，不额外增加未约定的自动计算方式。

小程序页面效果展示

从项目效果图可以看到，小程序首页围绕房产以旧换新主题设计，顶部展示项目名称和主题宣传图片，中部设置醒目的“以旧换新”入口，并通过文字说明提交房源、平台审核和房屋置换的主要步骤。

首页下方设置房源内容展示区域，通过大幅图片呈现相关楼盘信息。底部导航包含首页和个人中心，用户可以从首页进入以旧换新功能，也可以在个人中心查看分享及佣金等相关内容。

图：房产以旧换新小程序首页效果展示，实际页面、房源及内容以上线版本为准。

一套旧房从提交到展示的流程

用户完成微信授权登录后，进入以旧换新页面，选择小区名称并填写房屋面积、楼栋号、楼层、房号、户型、姓名和手机号，同时上传多张房屋实拍图。

提交时，系统按照城市、小区名称、楼栋号、楼层和房号进行完全匹配。如果已有完全相同的房源信息，则提示无法重复提交；如果未发现完全重复，资料进入PC后台等待审核。

平台审核通过后，旧房显示在房源列表中，并带有“展示中”或“已置换”等状态。列表按照发布时间排序，用户可以通过状态筛选，也可以根据小区名称和楼栋号搜索房源。

其他用户查看该房源时，具体楼栋号、楼层和房号按照规则使用星号隐藏。

项目上线涉及哪些配套条件？

本项目除小程序及PC后台功能开发外，还涉及域名、服务器、SSL证书、流媒体及微信小程序上线审核所需资质等第三方产品或材料。

服务器用于部署系统和PC后台，域名与SSL证书用于系统访问和数据传输。项目包含多张房屋实拍图片、新楼盘图片及视频内容，因此还需要相应的流媒体服务提供存储和访问支持。

微信小程序正式提交上线前，需要根据实际业务内容准备平台审核所需的主体资料及相关资质。具体材料以项目上线时的审核要求为准。

房产以旧换新小程序的应用价值

对于房源提交用户而言，小程序提供了统一的旧房资料填写入口，房屋基本信息和实拍图片可以一次性提交至平台审核。

对于平台而言，系统通过重复房源校验减少同一套房屋反复提交的情况，并通过审核机制决定房源是否进入公开列表。

对于查看房源的用户而言，可以按照状态、小区名称和楼栋号查找旧房，同时查看新楼盘图片和视频。非本人发布的房源会隐藏具体楼栋、楼层和房号，兼顾房源展示与信息保护。

分享关系和佣金功能则为小程序增加了用户传播入口，但关系仅限直接一级绑定，佣金金额统一由PC后台维护。